Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Herzstück Olpe – Wohnen mit Charme und Charakter
Diese stilvolle Wohnung in einem Dreifamilienhaus erstreckt sich über eine gesamte Etage mit wunderschönem Blick auf die Unterstadt. Ein großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein abgetrennter Arbeitsbereich und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche vereinen Komfort und Funktionalität in ruhiger, charmanter Lage.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4668
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 57462 |
| Ort | Olpe |
| Baujahr | 1954 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 2.5 |
| Wohnfläche | 59 m² |
Preise
| Kaltmiete | 750,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Kaution | 1.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 276.70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | H |
| Baujahr | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und erstreckt sich als einzige Einheit über eine gesamte Etage. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Unterstadt.
Die durchdachte Raumaufteilung vereint Funktionalität und Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein abgetrennter Arbeitsbereich schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Das Schlafzimmer bietet eine entspannte Atmosphäre, während das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche höchsten Komfort verspricht.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum rundet das Angebot ab. Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit Ruhe und einer charmanten Lage verbindet.
Ausstattung
Die Dachgeschosswohnung, 2020 kernsaniert, vereint gekonnt den Charme eines Altbaus im Fachwerkstil mit modernem, stilvollem Innenausbau. Geputzte Wände und ein hochwertiger Holzfußboden im Wohnbereich schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während moderne Fliesen im Bad einen frischen, zeitgemäßen Akzent setzen.
Praktische Einbauschränke im Wohnbereich und ein eleganter Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer sorgen für ordentliche, clevere Stauraumlösungen. Die hochwertige Einbauküche mit Gaggenau Elektrogeräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Eine stimmungsvolle Deckeneinbaubeleuchtung mit Strahlern setzt die Räume perfekt in Szene.
Mit einer perfekten Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort für alle, die auf Stil und Qualität Wert legen.
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Lage
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale, jedoch ruhige Lage in Olpe. Der Marktplatz ist in nur 50 m erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig zur Verfügung stehen. Der Bahnhof liegt lediglich 310 m entfernt und ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das St.-Martinus-Hospital, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie der St. Martinus-Kindergarten und die Musikschule.
Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend: Die Autobahn A45 („Sauerlandlinie“) ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Olpe mit den Ballungsräumen Ruhrgebiet und Frankfurt. Zusätzlich sorgt die A4 für eine schnelle Verbindung Richtung Köln und Osten. Damit ist die Lage nicht nur für Pendler ideal, sondern auch für alle, die eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen schätzen.
Umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Engelsturm und dem Hexenturm verbindet die Lage charmantes Altstadtflair mit modernem Wohnkomfort – ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben in historischem Ambiente genießen möchten.
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