Objekt 4456
Großes Haus - fein und modernEinfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop
Wohnfläche: 166.65 m², Zimmer: 6, Baujahr 2003
Kaufpreis: 439.500,00 €
Energieeffizientes Wohnen in Biekhofen
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept, das vier Schlafräume, ein helles Bad mit Dusche und Wanne, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche umfasst. Hier vereinen sich Funktionalität und Gemütlichkeit, was es zum idealen Zuhause für eine Familie macht.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4056
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | Januar 2025 |
| Stellplätze | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 346 m² |
| Wohnfläche | 136.02 m² |
| Nutzfläche | 17.2 m² |
Preise
| Kaufpreis | 379.500,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Laminat |
| Bad | Dusche, WANNE, Fenster |
| Befeuerung | LUFTWP |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 45.80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | A |
| Baujahr | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
Innere Größe zählt
Auf den ersten Blick vermutet man es nicht, doch das Einfamilienhaus aus 2003 beeindruckt innen mit einem großzügigen Raumangebot. Besonders die vier Schlafräume im Dachgeschoss bieten Familien Platz für bis zu drei Kinder, die jeweils eigene Zimmer haben können.
Das Bad auf dieser Etage überzeugt ebenfalls: es ist groß genug für eine Dusche und eine Wanne und dank des Fensters hell genug, um gut in den Tag zu starten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer anschließenden, bereits vorhandenen Einbauküche.
Die Diele ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Garderobe sowie ein angrenzendes Gäste-WC.
Ein Hauswirtschaftsraum hinter der Garage ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Von hier aus gelangt man auch in den hinteren Gartenbereich.
Der Gartenbereich mit 346 m² mag zwar klein erscheinen, bietet jedoch ausreichend Platz, damit sich alle Familienmitglieder wohlfühlen können. Hier gibt es genügend Raum für Spielmöglichkeiten, Gartenmöbel oder einen kleinen Gemüsegarten. Die grüne Oase lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft einen idealen Rückzugsort.
Dieses Haus vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und ist ideal für Familien.
Ausstattung
Energetisch auf dem neuesten Stand
Die 2019 eingebaute Luft-Wärmepumpe sorgt dafür, dass die Fußbodenheizung im gesamten Haus mit angenehmer Wärme versorgt wird. Diese moderne Heiztechnologie gewährleistet nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des Hauses bei. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch eine nachhaltige und kostengünstige Heizlösung.
Die Böden im Erdgeschoss sind komplett mit stilvollen Fliesen ausgestattet, die für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgen. Im Dachgeschoss wurden Laminat und Korkböden gewählt, die für Gemütlichkeit und Wärme sorgen. Das großzügige Bad ist ebenfalls gefliest und ergänzt das harmonische Gesamtbild. Diese Bodenbeläge vereinen Funktionalität mit ästhetischem Anspruch und schaffen ein angenehmes Wohnambiente in jedem Bereich des Hauses.
Die 2-fach verglasten Kunststofffenster und die attraktive Haustüre stammen ebenfalls aus dem Baujahr des Hauses. Sie bieten nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern sorgen auch für gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. Diese Merkmale tragen dazu bei, ein angenehmes Wohnklima zu schaffen und die Energiekosten im Rahmen zu halten.
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und hinter dem Hauswirtschaftstraum gibt es noch einen Regenwasserspeicher.
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Lage
Ruhig und familienfreundlich
Das behagliche Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohnviertel in Biekhofen, direkt an der "Grenze" zu Attendorn. Moderne Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung einen einladenden Charakter.
Der kürzlich neugestaltete Dorfplatz von Biekhofen trägt zur hohen Lebensqualität für seine Bewohner bei. Die Innenstadt von Attendorn ist schnell erreichbar, was das Einkaufen und die täglichen Erledigungen unkompliziert macht.
Restaurants, Cafés und die Eisdiele laden zum Verweilen und Entspannen ein. Praktisch: Mit dem Bus lassen sich Einkäufe bequem transportieren, während die Kinder von kurzen Schulwegen profitieren. Hier finden Familien ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung.
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