Objekt 4456
Großes Haus - fein und modernEinfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop
Wohnfläche: 166.65 m², Zimmer: 6, Baujahr 2003
Kaufpreis: 439.500,00 €
7 Zimmer Plus, Plus
Das geräumige Einfamilienhaus, unweit vom Attendorner Stadtzentrum entfernt, vereint zentrale Lage, großzügigen Raum und einen ruhigen Rückzugsort. Zudem bietet der Garten eine herrliche Aussicht und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Im Zuge einer Modernisierung 2013 wurden die Fenster ausgetauscht, große Teile der Elektrik modernisiert und eine Innenrenovierung durchgeführt.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4525
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 441 m² |
| Wohnfläche | 161.67 m² |
| Nutzfläche | 68 m² |
Preise
| Kaufpreis | 249.500,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Laminat |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 300.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | H |
| Baujahr | 1928 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Das etwa 1928 erbaute Haus überzeugt durch reichlich Platz im Inneren, was von außen zunächst nicht ersichtlich ist. Es verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäder, ein WC und ein zusätzliches Dachstudio mit einem weiteren kleinen Raum, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem angrenzenden Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Das helle Dachstudio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ergänzt durch einen angrenzenden kleineren Raum.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was reichlich Platz für Hobbys, Abstellmöglichkeiten und Wäsche waschen bietet. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den großen Rasenbereich des 441 m² großen Grundstücks, wo Kinder sicher spielen können und Eltern einen ruhigen Rückzugsort finden.
2013 wurde das Haus umfassend modernisiert: Die Fenster wurden ausgetauscht, große Teile der Elektrik modernisiert und eine Innenrenovierung durchgeführt.
Ausstattung
Die Immobilie bietet eine gute Grundausstattung. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl ausgelegt. Die Wände sind tapeziert und mit modernem Putz versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2013 erneuert. Im Zuge dieser Modernisierungen wurde auch eine, zuvor nicht vorhandene, Terrassentür in der Küche eingebaut und die Fenster im gesamten Gebäude ausgetauscht.
Das zusätzliche Bad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dank der zwei Bäder entspannt sich der Trubel um die morgendliche Badbenutzung.
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Lage
Im Bereich Mooskamp liegt dieses Haus nur wenige 100 Meter vom Attendorner Stadtzentrum entfernt. Die Kinder können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Schule gelangen. Einkaufen, Arztbesuche und Bankgeschäfte sind mit wenig Zeitaufwand fußläufig zu erledigen. Zur Autobahn A 45 sind es nur etwa 15 Fahr-Minuten. Die umliegenden Gemeinden und Städte sind auch nur 15-20 Minuten entfernt. Die Freizeit kann man auch gut am nahe gelegenen Biggesee verbringen. Die Waldenburger Bucht ist ebenfalls nur circa 1 Kilometer entfernt.
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