Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

7 Zimmer Plus, Plus

Das geräumige Einfamilienhaus, unweit vom Attendorner Stadtzentrum entfernt, vereint zentrale Lage, großzügigen Raum und einen ruhigen Rückzugsort. Zudem bietet der Garten eine herrliche Aussicht und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Im Zuge einer Modernisierung 2013 wurden die Fenster ausgetauscht, große Teile der Elektrik modernisiert und eine Innenrenovierung durchgeführt.

Immobiliendaten

Objektnr.: 4525

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 1928
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 7
Grundstücksfläche 441 m²
Wohnfläche 161.67 m²
Nutzfläche 68 m²

Preise

Kaufpreis 249.500,00 €

Details

Fussboden Fliesen, Laminat
Bad Dusche, Fenster
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 300.30 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse H
Baujahr 1928
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Das etwa 1928 erbaute Haus überzeugt durch reichlich Platz im Inneren, was von außen zunächst nicht ersichtlich ist. Es verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäder, ein WC und ein zusätzliches Dachstudio mit einem weiteren kleinen Raum, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem angrenzenden Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Das helle Dachstudio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ergänzt durch einen angrenzenden kleineren Raum.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was reichlich Platz für Hobbys, Abstellmöglichkeiten und Wäsche waschen bietet. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den großen Rasenbereich des 441 m² großen Grundstücks, wo Kinder sicher spielen können und Eltern einen ruhigen Rückzugsort finden.

2013 wurde das Haus umfassend modernisiert: Die Fenster wurden ausgetauscht, große Teile der Elektrik modernisiert und eine Innenrenovierung durchgeführt.

Ausstattung

Die Immobilie bietet eine gute Grundausstattung. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl ausgelegt. Die Wände sind tapeziert und mit modernem Putz versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2013 erneuert. Im Zuge dieser Modernisierungen wurde auch eine, zuvor nicht vorhandene, Terrassentür in der Küche eingebaut und die Fenster im gesamten Gebäude ausgetauscht.

Das zusätzliche Bad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dank der zwei Bäder entspannt sich der Trubel um die morgendliche Badbenutzung.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+49(2722) 93720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Lage

Im Bereich Mooskamp liegt dieses Haus nur wenige 100 Meter vom Attendorner Stadtzentrum entfernt. Die Kinder können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Schule gelangen. Einkaufen, Arztbesuche und Bankgeschäfte sind mit wenig Zeitaufwand fußläufig zu erledigen. Zur Autobahn A 45 sind es nur etwa 15 Fahr-Minuten. Die umliegenden Gemeinden und Städte sind auch nur 15-20 Minuten entfernt. Die Freizeit kann man auch gut am nahe gelegenen Biggesee verbringen. Die Waldenburger Bucht ist ebenfalls nur circa 1 Kilometer entfernt.

Weitere Immobilien

Alle anzeigen

Objekt 4456

Großes Haus - fein und modern

Einfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 166.65 m², Zimmer: 6, Baujahr 2003

Kaufpreis: 439.500,00 €

Objekt 4490

Moderner Komfort mit historischem Charme

Mehrfamilienhaus zum Kaufen in Drolshagen

Wohnfläche: 369.02 m², Zimmer: 13, Baujahr 1912

Kaufpreis: 850.000,00 €

Objekt 4476

Ihr eigenes Paradies in Ennest: Über 1.800 m² Baugrundstück

Wohngrundstück zum Kaufen in Attendorn

Kaufpreis: 395.000,00 €

Objekt 4546

Privatsphäre im neuwertigen Penthouse

Penthousewohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022

Kaufpreis: 439.500,00 €

Objekt 4553

Haus mit Werkstatt für Handwerker

Einfamilienhaus zum Kaufen in Meinerzhagen

Wohnfläche: 98.34 m², Zimmer: 4, Baujahr 1900

Kaufpreis: 174.500,00 €

Objekt 4530

Viel Platz für Produktion, Handwerk und Lager

Industriehalle und Freifläche zum Kaufen in Lennestadt

Gesamtfläche: 1418.05 m², Baujahr 1998

Kaufpreis: 489.500,00 €

Objekt 4500

Moderne Bürofläche im Herzen der Stadt

Büroetage zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 93.43 m², Baujahr 1978

Miete: 800,00 €

Objekt 4560

Großzügiges Wohnen im Zentrum von Attendorn

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 93.43 m², Zimmer: 3, Baujahr 1978

Miete: 800,00 €

Objekt 4293

Stilvolles und zentrumsnahes wohnen: Großes Haus mit Charme

Einfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 237.15 m², Zimmer: 9, Baujahr 1962

Kaufpreis: 539.500,00 €

Unser Service für Sie

Alle anzeigen
Verkaufen

Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Suche/Biete

Der Immobilientausch

Wir finden Ihr Match!

Jetzt Tauschpartner finden Jetzt Tauschpartner finden
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 3 – Dokumentverwaltung

Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 4 – Intessenten-Management

Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 5 – Abschluss & Aftersale

Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Leistungsgarantie

5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Unser Service

Grundsteuerreform 2025

So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025

Jetzt informieren Jetzt informieren
INSIDER werden

Als Erster von neuen Immobilien erfahren

Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.

Kostenlos INSIDER werden Kostenlos INSIDER werden

Regionen

alle anzeigen
So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen
Aktives Miteinander in Meinerzhagen & Kierspe

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. 

Einige Cookies sind technisch notwendig, für andere benötigen wir Ihre explizite Einwilligung. Bei einigen Cookies mit Einwilligung erfolgt eine Übertragung vereinzelter personenbezogener Daten (im Wesentlichen die IP-Adresse Ihres Endgerätes) in die USA, wo wir ein gleichwertiges Datenschutzniveau wie in der EU nicht garantieren können.

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Mit der Auswahl unserer Basiseinstellungen aktivieren Sie nur die vom System benötigten Cookies, nicht jedoch die zusätzlichen Komfortfunktionen, diese müssen Sie aktiv auswählen oder über „Alle akzeptieren“ gesammelt aktivieren. 

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session-Informationen zu hinterlegen. Diese werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP-Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines http-Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert. 

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

  • Über die Einbindung von Google Maps werden auf unserer Internetseite Kartendaten und Navigationsdaten für Sie als Nutzer zur Verfügung gestellt. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Maps, für die darin verwendeten Google Fonts und für weitere für Google Maps notwendige Dienste relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Über das Plugin von Youtube werden die auf unserer Seite eingebetteten Youtube Videos nachgeladen. Das Plugin ermöglicht es, Videos in die Website einzubetten. Dabei werden mehrere Cookies gesetzt, die für YouTube relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

    Über Google Ads können wir Werbung auf externen Websites schalten lassen. Mit den gewonnenen Daten können wir die Werbeangebote auf unserer Website individueller an unseren Kundenkreis ausgerichtet gestalten und die Effizienz unserer Werbemaßnahmen messen. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Ads relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.