Objekt 4456
Großes Haus - fein und modernEinfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop
Wohnfläche: 166.65 m², Zimmer: 6, Baujahr 2003
Kaufpreis: 439.500,00 €
Bamenohl: Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten
Ein Haus, das Möglichkeiten eröffnet
Dieses Einfamilienhaus in Bamenohl überzeugt mit großem Potenzial: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Balkone mit herrlichem Ausblick und ein Split-Level-Design schaffen ideale Voraussetzungen für ein individuell gestaltetes Traumzuhause. Perfekt für alle, die viel Raum für eigene Ideen suchen.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4557
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Stellplätze | 4 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 8 |
| Grundstücksfläche | 739 m² |
| Wohnfläche | 168.89 m² |
Preise
| Kaufpreis | 279.500,00 € |
Details
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 276.70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | H |
| Baujahr | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Das Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ein Traumhaus nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das große, helle Wohnzimmer mit der angrenzender Küche zeichnet sich durch viel Tageslicht aus, das durch die großen Fenster in die Räume fällt und so ein offenes und einladendes Ambiente schafft – ideal für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.
Das Split-Level-Design sorgt für eine klare Aufteilung der Wohnbereiche, wodurch jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Sowohl die Eltern als auch die Kinder verfügen über ein eigenes Badezimmer, was den Alltag erleichtert und die Privatsphäre fördert. Diese flexible Raumaufteilung erlaubt es, die verschiedenen Ebenen individuell zu nutzen – sei es als Home-Office, Spielzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Zwei Balkone mit beeindruckendem Blick über Finnentrop und die umliegende Natur erweitern den Wohnraum nach draußen. Der Balkon im Erdgeschoss, zugänglich vom Elternschlafzimmer, dient als gemütlicher Rückzugsort. Der größere, teilweise überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, eignet sich perfekt für gesellige Treffen, ob für ein Abendessen im Freien oder einen entspannten Nachmittag.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Käufer haben hier die einmalige Gelegenheit, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und so ein einzigartiges, individuell gestaltetes Zuhause in bester Lage von Bamenohl zu schaffen.
Dieses Haus ist ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und Potenzial suchen und dabei ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Ausstattung
Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über zwei geräumige Garagen, von denen eine flexibel als Abstell- und Werkstattbereich genutzt werden kann – ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Ergänzend gibt es zwei bequeme Stellplätze direkt vor dem Haus, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Im Untergeschoss sorgen zwei große Kellerräume und zwei Abstellräume, darunter ein praktischer Vorratsraum, für reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus zudem großzügigen Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt durch zwei Gasthermen, die für wohlige Wärme sorgen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Teppich und Fliesen ausgestattet.
Dieses solide gebaute Haus ermöglicht nicht nur Komfort, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist damit ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.
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Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Lage mit einem atemberaubenden Blick über Finnentrop. Die Position des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer der begehrtesten Wohnlagen in Bamenohl zu nutzen.
Die kinderfreundliche Nachbarschaft wird durch einen Spielplatz, der nur vier Gehminuten entfernt ist, perfekt ergänzt. Die Lage in einer Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe, da hier nur wenig Verkehr herrscht – ideal für Familien mit Kindern, die ungestört draußen spielen möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus laden Sporteinrichtungen in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bieten die Möglichkeit, einen aktiven und gesunden Lebensstil zu pflegen.
Diese Immobilie vereint eine ausgezeichnete Lage mit einem hohen Maß an Lebensqualität – eine ruhige, sichere und gut vernetzte Umgebung!
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