Objekt 4456
Großes Haus - fein und modernEinfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop
Wohnfläche: 166.65 m², Zimmer: 6, Baujahr 2003
Kaufpreis: 439.500,00 €
Fretter: Einfamlienhaus mit viel Potenzial
Das 2007 massiv erbaute Einfamilienhaus in Fretter verfügt über 174 m² Wohnfläche auf einem 1.307 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss gibt es eine große Diele, ein Wohnzimmer, Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer, helles Bad sowie Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und dem 700 m² großen Garten. Das Dachgeschoss bietet durch bereits vorbereitete Leitungen und Rigips-Verkleidung weiteres Ausbaupotenzial. Eine freistehende Garage und mehrere Stellplätze ergänzen das Angebot.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4572
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop |
| Baujahr | 2006 |
| Stellplätze | 4 |
Flächen
| Zimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1307 m² |
| Wohnfläche | 81.29 m² |
| Nutzfläche | 93.52 m² |
| Anzahl Wohnungen | 1 |
Preise
| Kaufpreis | 239.500,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Öl, Pellet |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 155.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Baujahr | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Im Jahr 2007 wurde das Einfamilienhausmit insgesamt 174,65 m² Wohn- und Nutzfläche, auf dem 1.307 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Fretter massiv erbaut.
Das Erdgeschoss wurde in diesem Zuge für einen Ein-Personen-Hauhalt ausgebaut. Hier befinden sich auf gut 75 qm Wohnfläche, die große Eingangsdiele mit Treppenhaus, die Küche mit anschliessendem Vorratsraum, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes und helles Duschbad, sowie der Hauswirtschaftsraum mit nochmals über 13 m² , der auch die Heizung beherbergt.
Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt auf die große Terrasse und das über 700 m² große Rasenstück hinter dem Haus. Ein schöner Kinderspielplatz oder vielleicht ein Gemüsegarten?
Das Dachgeschoß ist bisher noch nicht endgültig ausgebaut. Der Bedarf bestand bisher einfach noch nicht. Es ist ein großer Raum, der mit ein paar Leichtbauwänden in mehrere Zimmer aufgeteilt werden kann. Die entsprechenden Leitungen für Strom und Heizung liegen bereits. Wände und Decken sind mit Rigips bereits verkleidet. Der große Balkon zeigt zur Straßenseite hin und ist voll überdacht.
Ein großer Spitzboden bietet noch Platz für allerlei Dinge, die man nicht jeden Tag benötigt.
Die freistehende Garage und 2-3 KFZ-Stellplätze bieten ausreichend Platz für den Familienfuhrpark.
Rundum ein tolles Zuhause, das noch Platz für eigene Wohnvorstellungen bietet.
Ausstattung
Schon im Eingangsbereich erwartet sie der noch ziemlich neue Pelettsofen, mit dem sich in den Übergangstagen das gesamte Erdgeschoss erwärmen lässt. Die Oelheizung aus 2007 übernimmt ansonsten die die Wärmeerzeugung.
Die Böden sind ausser im Wohn- und Schlafzimmer gefliest und die beiden genannten Räume wurden mit hochwertigem Laminat belegt. So sind die Räume einfach zu reinigen.
Die Gartenhütte neben der Terrasse ist für die Gartengeräte und die Sommermöbel bestens geeignet.
Exposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.
Lage
Die Gemeinde Finnentrop liegt malerisch zwischen Hoch-, Süd- und Märkischem Sauerland, umgeben von einer wunderschönen Landschaft und idyllischen Dörfern. Hier fließen Bigge und Lenne zusammen. Die Gemeinde verteilt sich auf viele kleine Ortsteile mit ca. 18.000 Einwohnern. In jedem Ortsteil findet man die für die Region typischen Fachwerkhäuser. Eine florierende Wirtschaft und eine intakte Natur gehen hier Hand in Hand. Finnentrop bietet alles, was Sie für ein gutes Leben benötigen.
Fretter - Dorf mit guter Infrastruktur
Umgeben von Einfamilienhäusern wohnen Sie hier in einer ruhigen Gegend von Fretter, einem Ort mit lebendigem Vereinsleben und umfangreicher Infrastruktur. Daher sind die Geschäfte, in denen Sie Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen können, fußläufig erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung vor Ort ist gegeben. Die Grundschule mit Schwimmbad und der Kindergarten sind in direkter Nähe zur Immobilie. Der Personennahverkehr bietet Ihnen Busverbindungen in Richtung Finnentrop als nahegelegenes Einkaufszentrum.
Die Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig: Sportplatz mit 400m Laufbahn, Tennisplätze, Schwimmteich, Sauerland Radring, Wälder zum Wandern und Mountainbiken und natürlich die Schützenhalle in der viele Veranstaltungen stattfinden.
Weitere Immobilien
Alle anzeigen
Objekt 4490
Moderner Komfort mit historischem CharmeMehrfamilienhaus zum Kaufen in Drolshagen
Wohnfläche: 369.02 m², Zimmer: 13, Baujahr 1912
Kaufpreis: 850.000,00 €
Objekt 4476
Ihr eigenes Paradies in Ennest: Über 1.800 m² BaugrundstückWohngrundstück zum Kaufen in Attendorn
Kaufpreis: 395.000,00 €
Objekt 4525
7 Zimmer Plus, PlusEinfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 161.67 m², Zimmer: 7, Baujahr 1928
Kaufpreis: 249.500,00 €
Objekt 4546
Privatsphäre im neuwertigen PenthousePenthousewohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022
Kaufpreis: 439.500,00 €
Objekt 4553
Haus mit Werkstatt für HandwerkerEinfamilienhaus zum Kaufen in Meinerzhagen
Wohnfläche: 98.34 m², Zimmer: 4, Baujahr 1900
Kaufpreis: 159.500,00 €
Objekt 4530
Viel Platz für Produktion, Handwerk und LagerIndustriehalle und Freifläche zum Kaufen in Lennestadt
Gesamtfläche: 1418.05 m², Baujahr 1998
Kaufpreis: 489.500,00 €
Objekt 4560
Großzügiges Wohnen im Zentrum von AttendornEtagenwohnung zum Mieten in Attendorn
Gesamtfläche: 93.43 m², Zimmer: 3, Baujahr 1978
Miete: 800,00 €
Objekt 4293
Stilvolles und zentrumsnahes wohnen: Großes Haus mit CharmeEinfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 237.15 m², Zimmer: 9, Baujahr 1962
Kaufpreis: 539.500,00 €
Unser Service für Sie
Alle anzeigen
Verkaufen
Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie
Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.
Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang
360° Immobilienkino
Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.
Mehr erfahren
Top Secret
PSSST!.. vertraulich, still und leise
Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.
Diskret verkaufen
Wertermittlung
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.
Zur Wertermittlung
Vermieten
Mehr erreichen bei der Vermietung
Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.
Jetzt vermieten
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 2 – Das Mandat
Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 3 – Dokumentverwaltung
Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 4 – Intessenten-Management
Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 5 – Abschluss & Aftersale
Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf
Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.
Jetzt informieren
Leistungsgarantie
5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie
So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.
Jetzt verkaufen
Unser Service
Grundsteuerreform 2025
So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025
Jetzt informieren
INSIDER werden
Als Erster von neuen Immobilien erfahren
Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Kostenlos INSIDER werden
