Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Elspe: Mein Nachbar ist Winnetou
Charmantes Anwesen mit zwei Häusern und Doppelgarage auf 1.987 m². Das Haupthaus begeistert mit 6 Zimmern, Kamin, Balkon und Terrasse. Der lichtdurchflutete Bungalow bietet zusätzlichen Wohnraum und Ausbaupotenzial. Ruhige Sackgassenlage – ideal für Familien und individuelle Wohnträume.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4221
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 1977 |
| Stellplätze | 5 |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 1987 m² |
| Wohnfläche | 230.77 m² |
| Anzahl Wohnungen | 2 |
Preise
| Kaufpreis | 549.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Zentral |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 246.70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | G |
| Baujahr | 1977 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Charmantes Ensemble mit zwei Häusern und Doppelgarage auf großzügigem Grundstück
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot: Ein Ensemble bestehend aus zwei Häusern und einer Doppelgarage auf einem beeindruckenden 1987 m² großen Grundstück. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Haupthaus:
Das Haupthaus wurde 1975 im Untergeschoss massiv erbaut und darauf ein Kampa-Fertighaus errichtet. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den offenen Grundriss im Obergeschoss. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, darunter einige besonders geräumige. Zwei Küchen und zwei Bäder bieten Komfort und Flexibilität, während ein zusätzliches Gäste-WC für Bequemlichkeit sorgt.
Der Wohn-Essbereich im Obergeschoss ist ein Highlight des Hauses: Ein offener Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Der große, überdachte Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück. Mit etwas Geld und ein wenig Zeit sollte man dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf erwecken.
Der kleine Bungalow:
Das zweite Haus auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Gästehaus genutzt werden. Es ergänzt das Ensemble perfekt und bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
1986 wurde es von einer Garage zum heutigen Bungalow umgebaut. Ein großer Wohnraum mit offener Balkentrennung zum Schlafbereich, eine kleine Küche und ein Bad bieten Platz für Gäste oder Büro. Die sehr große Fensterfront macht den großen Raum hell und freundlich.
Es liegt sogar eine Baugenehmigung zur Aufstockung des Gebäudes vor. So könnte nochmal ein großes Stück Wohnfläche dazu kommen.
Doppelgarage:
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Grundstück:
Das 1987 m² große Grundstück bietet durch seine Lage am Ende einer Sackgasse viel Privatsphäre und ausreichend Platz für alle Bewohner. Kinder können ungestört auf dem Rasen spielen, während die Erwachsenen in einer ruhigen Ecke des Gartens entspannen und die Natur genießen können. Ein perfekter Ort für Familien, die Wert auf Freiraum und Erholung legen.
Ausstattung
Die Ölheizung ist aus 2002 und wird, wie schon beschrieben, von einem Ofen im Bungalow, unterstützt.
Das Bad im Untergeschoss wurde modernisiert.
Im Untergeschoss wurden Kunststoff-Fenster und im Obergeschoss Holzfenster verbaut.
An der Garage ist eine Wallbox angebracht und auf dem Dach des Haupthauses sind einige PV-Module installiert, die ein wenig die Kosten für den Strom reduzieren. Eine Erweiterung der Anlage wäre eine sinnvolle Investition in die Zukunft.
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Lage
In direkter Nachbarschaft zur berühmten Elsper Karl-May-Bühne liegt diese Ringeltaube der Immobilienangebote
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Elspe, einer charmanten und ruhigen Gegend, die für ihre landschaftliche Schönheit und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Einkaufsmöglichkeiten: In Elspe und den umliegenden Ortsteilen gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Verkehr: Elspe ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen und die nahegelegene Bundesstraße B55 bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Bahnhof: Der Bahnhof Lennestadt-Grevenbrück ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Olpe und Siegen.
Freizeit und Erholung:
Natur: Die Umgebung von Elspe lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Es gibt viele Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Sauerlands führen.
Kultur: Elspe ist bekannt für die Karl-May-Festspiele, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen. Diese Veranstaltungen bieten ein einzigartiges kulturelles Erlebnis und sind ein Highlight der Region.
Sport: In der Nähe gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Reitställe.
Fazit: Die Lage des Hauses in Elspe bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Nähe zur Natur und die kulturellen Angebote machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
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