Objekt 4265_3
Gepflegt und in bester Lage: 100m² Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von OlpeBürofläche zum Mieten in Olpe
Gesamtfläche: 100 m², Baujahr 1975
Preis: auf Anfrage
Großzügiges Wohnen im Zentrum von Attendorn
Die Wohnung schafft ein gemütliches Zuhause mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer modernen Einbauküche. Sie umfasst zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Optimal für eine Familie mit einem Kind, ist diese Immobilie ein harmonisches und modernes Zuhause.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4560
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Flächen
| Etage | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Gesamtfläche | 93.43 m² |
| Wohnfläche | 93.43 m² |
Preise
| Kaltmiete | 800,00 € |
| Nebenkosten | 230,00 € |
| Kaution | 1.660,00 € |
Details
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 242.20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Baujahr | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Diese Wohnung bietet alles für ein komfortables und gemütliches Zuhause.
Beim Betreten begrüßt Sie ein heller, freundlicher Wohnbereich, in dem große Fenster für eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Eine moderne Einbauküche, bereits im Mietpreis enthalten, erleichtert Ihnen den Einzug und das tägliche Leben.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit einer komfortablen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette, ausgestattet mit eleganten Fliesen und hochwertigen Armaturen.
Zudem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ideal für eine Familie mit einem Kind oder Berufstätige, die eine ruhige und private Wohnlösung mit modernem Standard suchen. Lassen Sie sich von der Behaglichkeit und dem besonderen Charme dieser Wohnung begeistern.
Ausstattung
Das Appartement ist komplett mit Vinyl ausgelegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem vor Ort waschen können.
In den monatlichen Nebenkosten von 230 Euro sind Wasser und Gas bereits enthalten. Lediglich der Strom muss vom Mieter selbst beim Anbieter seiner Wahl angemeldet werden. Diese Regelung ermöglicht eine einfache und transparente Kostenstruktur.
Das Appartement überzeugt durch eine durchdachte und stilvolle Ausstattung, die sowohl optisch ansprechend als auch praktisch ist.
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Lage
Die gepflegte Immobilie befindet sich nah der Stadtmitte von Attendorn.
Nach einem kurzen Fußweg von ca. 2 Minuten befinden Sie sich bereits in der Innenstadt. Genießen Sie diesen kurzen Spaziergang – Sie laufen auf keinen steilen Straßen oder Unebenheiten, die Ihnen Mühe machen könnten. Direkt gegenüber vom Gebäude befindet sich eine große Supermarkt-Filiale, sodass Sie problemlos und ohne Auto Ihre alltäglichen Besorgungen erledigen können. Und Sie haben zwei berühmte Nachbarn: das JAC-Kino und die Attahöhle, Deutschlands größte Tropfsteinhöhle und Besuchermagnet der Stadt.
Mit dem Pkw haben Sie eine flotte Anbindung an die umliegenden Städte. Nach ca. 20 Minuten sind Sie in Olpe und haben Zufahrt auf die A 45 Richtung Hagen–Frankfurt über Meinerzhagen. Und in die Nachbarstädte Finnentrop und Grevenbrück benötigen Sie auch nur ca. 10 – 15 Minuten Fahrzeit. Ein Katzensprung.
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