Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Olpe: Ihr neues Zuhause mit höchstem Komfort am Imberg
Diese 82 m² große Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Das helle Hauptschlafzimmer, ein vielseitiges zweites Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das exklusive Angebot ab.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4422_1
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57462 |
| Ort | Olpe |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | Frühjahr 2025 |
| Stellplätze | 1 |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 81.67 m² |
Preise
| Kaltmiete | 1.350,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Kaution | 2.700,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Parkett |
| Bad | Dusche |
| Befeuerung | ERDWAERME |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 20.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | A+ |
| Baujahr | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | ERDWAERME |
Beschreibung
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung dieser ca. 82 m² großen Wohnung begeistern. Das helle Hauptschlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Direkt gegenüber liegt das gemütliche zweite Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignet. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen – egal, ob für Familie, Hobbies oder Arbeit.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der moderne Kochbereich ist nicht nur praktisch, sondern auch ideal, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Mit direktem Blick auf den Ess- und Wohnbereich haben Sie jederzeit alles im Blick, während Sie köstliche Mahlzeiten zaubern. Die großzügige Raumgestaltung lädt zu unvergesslichen Abenden ein und schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zum sonnigen Balkon. Genießen Sie hier die frische Luft oder entspannen Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein. Der vollständig überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lässt sich durch die großen Fenster wunderbar in den Wohnbereich integrieren.
Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet.
Ausstattung
Der Neubau-Erstbezug eröffnet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, als allererstes in Ihr modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause einzuziehen. Alles ist bereits perfekt vorbereitet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Das spart nicht nur Zeit und Geld, sondern auch Stress und Mühe. Ihr Neubau-Erstbezug ist mit dieser hochwertigen Ausstattung eine Investition in Ihre Lebensqualität.
Dank der Erdwärmepumpe, 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung und der Be-/Entlüftungsanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Zuhause. Diese Technologien sorgen für ein angenehmes Raumklima und helfen, Energiekosten zu sparen.
Mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln und stilvollen, modernen Bädern erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Der Aufzug sorgt für mühelose Barrierefreiheit, während die Alarmanlage und elektrischen Jalousien ein sicheres und komfortables Wohngefühl vermitteln. Großformatige Fliesen, Holzfußboden sowie verputzte Innenwände und Decken verleihen Ihrem Zuhause eine elegante und edle Optik.
Die moderne Einbauküche ist das Herzstück Ihres Zuhauses. Mit Kochinsel, Kochfeld mit integrierter Abluft, Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank ist sie perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.
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Lage
Willkommen in einer der begehrtesten und gepflegtesten Wohngegenden der Stadt - am Imberg. Sie genießen die perfekte Kombination aus zentraler und ruhiger Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das pulsierende Zentrum von Olpe mit all seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Gelassenheit, die diese Wohngegend ausstrahlt.
Der Imberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Olpe. Hier wohnen Sie in einer exklusiven Nachbarschaft, die durch gepflegte Villen, hochwertige Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnanlagen besticht. Diese Umgebung verspricht Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohnkomfort.
Wenn Sie eine ausgezeichnete Verbindung zu den städtischen Annehmlichkeiten schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer freundlichen und gepflegten Nachbarschaft erleben möchten, sind Sie hier richtig. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt Ihr neues Zuhause zu finden.
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