Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
OLPE: Exklusives Wohnen am Imberg
Das komfortable Hauptschlafzimmer und ein flexibles zweites Zimmer bieten viel Platz, während der offene Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum großen Balkon eine einladende Atmosphäre schafft. Ein modernes Bad, Gäste-WC, Abstellraum und eine gut durchdachte Diele runden das Raumkonzept ab.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4422_4
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57462 |
| Ort | Olpe |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | Frühjahr 2025 |
| Stellplätze | 1 |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 110.89 m² |
Preise
| Kaltmiete | 1.850,00 € |
| Nebenkosten | 350,00 € |
| Kaution | 3.700,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Parkett |
| Bad | Dusche |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 20.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | A+ |
| Baujahr | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in Ihrem komfortablen Hauptschlafzimmer aufzuwachen, umgeben von Ruhe und Ordnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um einen großen Kleiderschrank zu integrieren, der all Ihre Kleidungsstücke und Accessoires aufnimmt und stilvoll verstaut.
Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres, geräumiges Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro nutzen lässt. Die Flexibilität der Zimmergestaltung passt sich ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen an.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche verbunden ist. Der offene Raum schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre, in der Sie sich frei bewegen können.
Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen, einladenden Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Sommerabende oder gesellige Runden im Freien. Hier genießen Sie die Sonne oder einen schattigen Rückzugsort – ganz nach Ihrem Geschmack.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-Bad. Der angrenzende Abstellraum bietet Ihnen den nötigen Stauraum, um alles ordentlich und übersichtlich zu verstauen. Die gut durchdachte Diele ermöglicht es Ihnen, die Wohnung von Anfang an ordentlich zu betreten.
Ausstattung
Der Neubau-Erstbezug eröffnet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, als allererstes in Ihr modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause einzuziehen. Alles ist bereits perfekt vorbereitet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Das spart nicht nur Zeit und Geld, sondern auch Stress und Mühe. Ihr Neubau-Erstbezug ist mit dieser hochwertigen Ausstattung eine Investition in Ihre Lebensqualität.
Dank der Wärmepumpe, 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung und der Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie von einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Zuhause. Diese Technologien sorgen für ein angenehmes Raumklima und helfen, Energiekosten zu sparen.
Mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln und stilvollen, modernen Bädern erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Der Aufzug sorgt für mühelose Barrierefreiheit, während die Alarmanlage und elektrischen Jalousien ein sicheres und komfortables Wohngefühl vermitteln. Großformatige Fliesen, Holzfußboden sowie verputzte Innenwände und Decken verleihen Ihrem Zuhause eine elegante und edle Optik.
Die moderne Einbauküche ist das Herzstück Ihres Zuhauses. Mit Kochinsel, Kochfeld mit integrierter Abluft, Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank ist sie perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.
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Lage
Willkommen in einer der begehrtesten und gepflegtesten Wohngegenden der Stadt - am Imberg. Sie genießen die perfekte Kombination aus zentraler und ruhiger Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das pulsierende Zentrum von Olpe mit all seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Gelassenheit, die diese Wohngegend ausstrahlt.
Der Imberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Olpe. Hier wohnen Sie in einer exklusiven Nachbarschaft, die durch gepflegte Villen, hochwertige Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnanlagen besticht. Diese Umgebung verspricht Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohnkomfort.
Wenn Sie eine ausgezeichnete Verbindung zu den städtischen Annehmlichkeiten schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer freundlichen und gepflegten Nachbarschaft erleben möchten, sind Sie hier richtig. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt Ihr neues Zuhause zu finden.
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