Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Südwall: Lichtdurchflutetes Wohnen mit Stil
Die frisch sanierte Galeriewohnung bietet modernen Charme und ein behagliches Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fensterfronten und einem großzügigen Wohnbereich. Ein weitläufiger Balkon, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein heller Holz-Vinylboden runden das komfortable Wohnangebot ab.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4450
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Galeriewohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1974 |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 120 m² |
Preise
| Kaltmiete | 995,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Kaution | 1.990,00 € |
Details
| Bad | Dusche, WANNE, Fenster |
| Heizungsart | Etage |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 101.90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | D |
| Baujahr | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Die frisch sanierte Galeriewohnung am Südwall versprüht modernen Charme und ein behagliches Wohngefühl. Nach der umfassenden Modernisierung in den Jahren 2024 und 2025 erwartet Sie ein Erstbezug, der Harmonie, Frische und Exklusivität perfekt vereint.
Der großzügige Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten taucht die Räume in warmes Tageslicht und schafft eine einladende, offene Atmosphäre. Auch die Schlafzimmer und der angrenzende Essbereich sind lichtdurchflutet und tragen zu einem entspannten, harmonischen Wohnklima bei.
Ein besonderes Highlight ist der Weitläufige Balkon mit teilweiser Überdachung und tollen Weitblick. Dieser bietet einen perfekten Rückzugsort, um die Sonne zu genießen, durchzuatmen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Diese Dachgeschosswohnung ist ein Ort, der mit seiner stilvollen Gestaltung und seiner lichten, wohnlichen Ausstrahlung zum Wohlfühlen einlädt.
Ausstattung
Die Wohnung besticht ebenfalls durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Details.
Große Fensterfronten im Wohnbereich und lichtdurchflutete Räume schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Essbereich ist über eine kleine Treppe mit dem großzügigen Wohnbereich verbunden. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen, großzügigen Dusche, einem Fenster sowie einem Handtuchwärmer.
Ein exklusives Merkmal der Wohnung ist der großzügige Balkon, der nahezu die gesamte Wohnung umrahmt. Mit seiner teilweisen Überdachung schafft er ein angenehmes Wohngefühl im Freien und ist sowohl vom Essbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Zudem bietet der Balkon einen tollen Weitblick, der das Erlebnis noch zusätzlich bereichert.
In der gesamten Wohnung wurde ein heller Holz-Vinylboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Optik sorgt. Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Diese sorgfältig abgestimmte Ausstattung macht die Wohnung zu einem komfortablen und modernen Zuhause.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Attendorn, einer charmanten Kleinstadt im Sauerland. Gelegen am Südwall, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie kulturelle und soziale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Biggesee, der zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einlädt. Zudem ist die Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.
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