Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Im Mittelpunkt von Altenhundem!
Dieses zentral gelegene Ladenlokal mit ca. 116 m² Verkaufsfläche und 54 m² Nebenfläche eignet sich ideal für diverse Geschäftskonzepte. Es bietet große Schaufenster zur Produktpräsentation, einen flexiblen Grundriss sowie ausreichend Platz für ein Lager oder ein zusätzliches Büro.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4584
| Objektart | Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 1984 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Grundstücksfläche | 428 m² |
| Gesamtfläche | 169.96 m² |
| Ladenfläche | 116.42 m² |
| Nutzfläche | 53.54 m² |
Preise
| Kaltmiete | 1.290,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Kaution | 2.580,00 € |
| Provision | 1.290,00 € |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 140.60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Dieses großzügige Ladenlokal mit einer Ladenfläche von ca. 116 m² und einer Nebenfläche von ca. 54 m² eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Geschäftskonzepte, von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungen. Die großen Schaufenster bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren und Passanten anzuziehen.
Der durchdachte Schnitt des Raumes ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie den Innenbereich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Zusätzlich steht Ihnen ausreichend Platz für Lager oder Büro zur Verfügung. Mit seiner zentralen Lage ist dieses Objekt leicht erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
Ausstattung
Das Ladenlokal besticht durch seinen eleganten Marmorboden und die helle, offene Hauptfläche, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die großen Schaufensterfronten bieten nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern lassen auch viel Tageslicht in den Raum, wodurch Ihre Produkte optimal zur Geltung kommen.
Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei moderne Toiletten, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter komfortabel sind. Zwei separate Dienstleistungsräume bieten Ihnen die Flexibilität, verschiedene Services anzubieten oder Büroarbeiten effizient zu erledigen.
Insgesamt ermöglicht dieses Ladenlokal eine ansprechende Kombination aus Funktionalität und Stil, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich hervorragend für unterschiedliche Geschäftskonzepte eignet. Ideal für Unternehmer, die Wert auf eine ansprechende Präsentation und ein angenehmes Ambiente legen.
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Lage
Das Ladenlokal überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Lennestadt, direkt in der Nähe des Rathauses. Diese Position bietet eine hohe Sichtbarkeit und profitiert von einer belebten Umgebung mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine konstante Passantenfrequenz gewährleisten.
Die gute Infrastruktur der Umgebung, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Dieses attraktive Umfeld schafft ideale Bedingungen für Einzelhändler und Dienstleistungsunternehmen, die von einer zentralen und stark frequentierten Lage profitieren möchten.
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