Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Sofort verfügbar: ca. 890 m² Lager-/Montagefläche in Attendorn
Diese Fläche eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, insbesondere als Kaltlagerhalle oder für leichte Montage- und Produktionsarbeiten. Sie ist sofort verfügbar und bietet Raum für vielfältige geschäftliche Aktivitäten.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4441
| Objektart | Halle / Lager / Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Stellplätze | 5 |
Flächen
| Grundstücksfläche | 3819 m² |
| Gesamtfläche | 928.81 m² |
| Gewerbefläche | 928.81 m² |
| Lagerfläche | 889 m² |
| Produktionsfläche | 889.00 m² |
| Bürofläche | 130 m² |
| Hallenhöhe | 4 m |
Preise
| Kaltmiete | 3.250,00 € |
| Kaution | 6.500,00 € |
| Provision | 1 Kaltmiete |
Details
| Befeuerung | Öl |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 47.70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Diese großzügige gewerbliche Lager-/Montagefläche bietet ca. 890 m² Nutzfläche mit einer Hallenhöhe von rund 4 Metern. Die Halle stammt aus dem Baujahr 1973 und verfügt über eine Öl-Gebläseheizung sowie mehrere Lichtkuppeln, die für eine gute Beleuchtung sorgen. Ein elektrisches Rolltor erleichtert die Be- und Entladung.
Die Bürofläche von 130 m² bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Der offene Workspace von ca. 40 m² fördert die Zusammenarbeit und Kreativität im Team. Hier können Ideen frei fließen und innovative Lösungen entstehen. Das Einzelbüro bietet einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Gespräche. Der Besprechungsraum ist ideal für Meetings und Präsentationen.
Das Grundstück ist komplett umzäunt und durch ein Tor gesichert. Ein Wasch- und Aufenthaltsraum sowie ein WC runden das Raumangebot ab.
Diese Fläche eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, insbesondere als preiswerte Kaltlagerhalle oder für leichte Montage- und Produktionsarbeiten. Sie ist sofort verfügbar und bietet Raum für vielfältige geschäftliche Aktivitäten.
Ausstattung
Die Ausstattung und der Zustand ist einfach, nicht modernisiert und entspricht dem Baujahr der Halle 1973 was für preisbewusste Nutzer mit geringen Anforderungen Vorteile bietet. Die Hallen können insbesondere für Lagerzwecke oder leichte Montage-/Reparaturarbeiten sofort bezogen werden, ohne zusätzlich zu investieren. Die Hallenfläche kann über die bestehende Öl-Gebläseheizung beheizt werden. Der Zugang zu den Hallenbereichen erfolgt über ein elektrisches Rolltor. Die Hallenhöhe beträgt 3,80 - 4,00m.
Das Gelände ist durch ein großzügiges Tor mit Umzäunung vor dem Zutritt Unbefugter geschützt.
Sie legen keinen großen Wert auf eine moderne und neuwertige Ausstattung, sondern suchen vor allem nach einer funktionellen und kostengünstigen Lösung? Dann sind diese Gewerbeflächen genau das Richtige für Sie.
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Lage
Verkehrsgünstig gelegen, vor den Toren der Attendorner Innenstadt, erreichen Sie diese sofort verfügbare Lagerfläche. Die direkte Anbindung an die L539 führt sie in ca. 20 min an den Autobahnanschluss A45/A4.
Die Stadt Attendorn liegt im Nordwesten des Kreises Olpe im südlichen Sauerland. Die Stadt befindet sich im Naturpark Ebbegebirge, direkt am nördlichen Ufer des Biggesees. Die nächstgelegene Autobahn ist die A45, die westlich des Stadtgebiets liegt. Die Anschlussstelle Olpe ist ca. 14 Kilometer entfernt und über die L512 zu erreichen. Die Anschlussstelle Meinerzhagen ist über die L539 zu erreichen und liegt ca. 20 Kilometer entfernt. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B55 und befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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