Objekt 4150
Modernisiertes Zweifamilienhaus PLUS im RepetalMehrfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 349.51 m², Zimmer: 13, Baujahr 1950
Kaufpreis: 379.500,00 €
Moderner Komfort mit historischem Charme
Dieses malerische Anwesen entfaltet seine wahre Größe als ein Generationen verbindendes Zuhause. Mit genügend Raum für eine Großfamilie, erlaubt die Struktur mit bis zu vier separaten Wohnungen, dass mehrere Generationen unter einem Dach vereint leben.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4490
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 57489 |
| Ort | Drolshagen |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Vermietet | 1 |
| Stellplätze | 6 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Flächen
| Zimmer | 13 |
| Grundstücksfläche | 1006 m² |
| Wohnfläche | 369.02 m² |
| Anzahl Wohnungen | 4 |
Preise
| Kaufpreis | 850.000,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Stein, Laminat, Dielen |
| Bad | Dusche, WANNE, Fenster |
| Befeuerung | Öl, Gas |
| Kabel Sat/TV | 1 |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 138.50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Baujahr | 1912 |
| wesentlicher Energieträger | FLUESSIGGAS |
Beschreibung
Dieses malerische Anwesen entfaltet seine wahre Größe als ein Generationen verbindendes Zuhause. Mit genügend Raum für eine Großfamilie, erlaubt die Struktur mit bis zu vier separaten Wohnungen, dass mehrere Generationen unter einem Dach vereint leben. Jeder Bereich ist ein Refugium für sich – sei es im blühenden Garten, auf der sonnigen Terrasse oder im behaglichen Wohnzimmer, hier findet jeder seinen Frieden.
Die vielseitigen Wohnbereiche schaffen Platz für das Zusammenkommen von Familie und Freunden, ohne dass die Privatsphäre zu kurz kommt. Gäste finden hier ein komfortables Quartier, egal ob für einen flüchtigen Besuch oder einen ausgedehnten Verbleib. Ein eigens eingerichteter Arbeitsbereich ermöglicht es, Berufliches und Privates elegant zu trennen. Die ländliche Ruhe und der naturnahe Garten sind eine Einladung zur Entspannung und bieten einen Rückzugsort vom beruflichen Alltag.
Das Konzept des Hauses eröffnet auch die Möglichkeit, den prächtigsten Teil selbst zu bewohnen und durch die Vermietung der anderen Einheiten eine Gemeinschaft zu schaffen sowie Kosten zu teilen. Und selbst wenn Sie oft verreisen, bietet dieses Haus die Gewissheit, dass Ihr Heim stets belebt bleibt. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Lebenstraum wird.
Ausstattung
Dieses stilvolle Wohnhaus ist in Massivbauweise mit vorgesetzter, wärmegedämmter Fachwerkfassade errichtet und bildet eine Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Für ein Leben in Behaglichkeit ist es mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Errichtet im Jahre 1912, hat das Haus eine beeindruckende Metamorphose erlebt. Eine Erweiterung in den 1960er Jahren, gefolgt von umfassenden Modernisierungen im Jahr 2001 und einer kompletten Sanierung sowie Erweiterung des Bestands zwischen 2010 und 2014, haben es in ein Schmuckstück verwandelt. Die Verwendung von Naturmaterialien wie Naturstein, Feinsteinzeug, Schiefer, Holz und mineralischem Putz verleihen dem Haus nicht nur optische Schönheit, sondern auch Funktionalität und Nachhaltigkeit.
Ein offener Kamin schafft im Wohnbereich eine Atmosphäre der Wärme und Gastfreundschaft. Die vorhandenen Kaminanschlüsse in den Wohnungen eröffnen die Möglichkeit, zusätzliche Gemütlichkeit zu schaffen. Die Badezimmer sind modern gestaltet und versprechen mit ebenerdigen Duschen praktischen Komfort und Barrierefreiheit. Für Momente der Entspannung sorgen die in einigen Bädern integrierten Badewannen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus und verfügt sowohl über mehrere Terrassen als auch über einen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist der Whirlpool im Garten, der zu Wellness und Entspannung einlädt. Hier können Sie sich nach einem ereignisreichen Tag zurückziehen und in Ruhe entspannen.
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Lage
Inmitten der malerischen Hügel von Drolshagen - Eichen erwartet Sie dieses bezaubernde Anwesen, ein wahres Juwel ländlicher Architektur, das mit seiner warmen Ausstrahlung und seinem historischen Charme verzaubert. Hier, im Herzen des Dorfes, finden Sie einen friedvollen Rückzugsort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und der Nähe zum pulsierenden Leben bietet.
Stellen Sie sich vor, wie Sie die Stille der Natur genießen und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen nutzen. Jeder Atemzug bringt die reine, frische Luft der umgebenden Wälder und Wiesen zu Ihnen, und die Ruhe des Ortes lässt den Alltagsstress in weite Ferne rücken.
Die charmanten Städte Olpe und Drolshagen sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine Fülle an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Olpe, eingebettet in die idyllische Landschaft am Biggesee, verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe der Natur mit dem Komfort städtischen Lebens. Flanieren Sie durch die neuen und alten Gassen und entdecken Sie das vielfältige Angebot der zahlreichen Fachgeschäfte.
Drolshagen, bekannt für seinen historischen Stadtkern, strahlt eine Atmosphäre aus, die Tradition und Moderne vereint. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von großen Supermärkten bis hin zu versteckten Schätzen in den kleinen Läden. Kenner schätzen den Komfort bequem ihre Einkäufe zu erledigen ohne umständlich nach einem Parkplatz zu suchen.
Die Nähe zum Autobahnanschluss A4/A45 ist ein unschätzbarer Vorteil für alle, die schnell und unkompliziert zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten gelangen möchten. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Zuhause, das mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, Komfort und natürlicher Schönheit das Herz berührt. Ein Ort, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden und wo Sie jeden Tag aufs Neue das Gefühl haben werden, angekommen zu sein.
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