Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Exklusives Wohnen: Stadtvilla mit Charme
Diese stilvolle Stadtvilla vereint Eleganz und Komfort mit sechs Zimmern, darunter ein einladendes Wohn- und Esszimmer, gemütliche Schlafzimmer und ein ausgebauter Hobbyraum im Dachboden. Das Grundstück mit einer Garage, mehreren Stellplätzen und einer uneinsehbaren Terrasse verleihen dem Haus zusätzlichen Charme.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4645
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Stellplätze | 7 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Flächen
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 815 m² |
| Wohnfläche | 189.73 m² |
Preise
| Kaufpreis | 489.500,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Parkett |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 243.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | G |
| Baujahr | 1952 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Diese elegante und stilvolle Stadtvilla in Lennestadt bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² und befindet sich auf einem ca. 815 m² großen und komplett umfriedeten Grundstück.
Das Haus wurde 1952 erbaut. Der Anbau des Esszimmers wurde circa 1980 erstellt. Das Haus wurde 1989 komplett saniert. 1999 wurde das gesamte Kellergeschoss mit einer neuen Bodenplatte und entsprechendem Boden Aufbau neu ausgestattet. Bis 2024 wurde immer wieder an und im Haus renoviert. Zuletzt 2023 wurde der Außenanstrich erneuert, das Bad im Obergeschoss komplett renoviert und 2024 das Gästebad im Erdgeschoss.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und eine großzügige Wohndiele im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Ein großer Flurbereich verbindet alle Zimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das Hauptbad.
Im Dachbodenbereich wurde ein Teil zum Hobbyraum oder Spielzimmer ausgebaut. Ein kleines Extra für die Kinder.
Das Kellergeschoss umfasst eine Garage mit anschließendem kleinem Kellerraum, einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Vorratsraum, ein weiteres Bad mit Wanne und Bidet sowie einen Keller. Unter der Treppe befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.
Das Grundstück ist relativ pflegeleicht. Es ist mit Hecken und Büschen bepflanzt. Die rechte Einfahrt führt direkt zur Garage und die linke Einfahrt zum Eingang des Hauses. Dort finden einige Fahrzeuge ausreichende Parkflächen. Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse, die nicht einsehbar ist. Diese können Sie direkt aus dem Esszimmer heraus erreichen. Eine Oase für erholsame Stunden.
Ausstattung
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Beide Bäder wurden komplett neu renoviert. Im gesamten Erdgeschoss wurden hochwertige italienische Bodenfliesen verlegt und die Stuckdecken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz.
Zwei elektrische Tore sorgen für eine sichere Grundstückseinfriedung, und das Garagentor ist ebenfalls elektrisch.
Weitere Highlights sind teilweise neue, einbruchhemmende Fenster, zwei bodentiefe Rundbogenfenster und ein Heizkamin in der Wohndiele.
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Lage
Das Haus befindet sich im Herzen von Altenhundem, dem pulsierenden Stadtzentrum von Lennestadt.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Rathaus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Restaurants. Die hervorragende ärztliche Versorgung und die Nähe zu allen Schultypen machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportstätten, Tennishallen, Freizeitbäder und die wunderschöne umliegende Landschaft laden zu Aktivitäten und Ausflügen ein.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Bahnhof nur fünf Minuten entfernt, ermöglicht Ihnen eine bequeme Reise in die umliegenden Gemeinden und Städte an Rhein und Ruhr.
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