Wohnen im Alter oder altersgerecht wohnen!
Wir helfen Ihnen, den Wohnraum zu finden, der Ihren Bedürfnissen nach einer altersgerechten Immobilie entspricht. Die Anforderungen und Wünsche sind dabei sehr individuell und verlangen nach einer maßgeschneiderten Lösung. Sie erhalten die volle Unterstützung den Wohnraum zu finden, der Ihren Bedürfnissen nach einer altersgerechten Immobilie entspricht. Sie überlassen die Arbeit einem Profi, sparen dadurch viel Zeit und erhalten durch die tägliche Präsenz im Immobilienmarkt Zugang zu den aktuellsten Immobilienangeboten, die am besten zu Ihnen passen.
Die Immobilie im Alter
Die Kinder sind aus dem Haus, die Pflege des Gartens wird zusehends anstrengender und beim Gedanken an den nächsten Fensterputz graust es Ihnen schon jetzt – in einer solchen Situation entscheiden sich viele Senioren, das Einfamilienhaus gegen eine Seniorenwohnung zu tauschen. Mittlerweile haben viele Baufirmen den entstehenden Markt für sich erkannt und bieten speziell für Senioren angepasste Wohnungen. Dabei ist nicht nur die richtige Ausstattung, sondern auch die Umgebung entscheidend.
Was den Schnitt dieser Wohnungen betrifft, so wurde lange Zeit sogar falsch gedacht. Denn nicht jeder Rentner ist bereits pflegedürftig. Zwar wünschen sich viele Senioren in Ihrer neuen Wohnung weniger Räume und vor allem nur eine Etage. Das heißt jedoch nicht, dass die vorhandenen Zimmer klein und eng sein sollten. Genügend Platz und Freiraum ist auch im Alter noch wichtig.
Trotzdem sollten Sie, auch wenn Sie jetzt noch fit sind, bei der Wahl Ihres Alterssitzes an die Zukunft denken.
Kleiner setzen oder wohnen bleiben?
Vor vielen Jahren haben Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem Garten und einem eigenen Zimmer für jedes Kind erfüllt. Damals passte die Immobilie perfekt zu Ihren Bedürfnissen – heute sieht das anders aus. Doch was passiert nun mit dem vielleicht viel zu großen Haus? Wohnen bleiben? Verkaufen? Oder doch lieber vermieten?
Wir zeigen Ihnen hier, welche Möglichkeiten Sie haben »
Alternative Wohnformen im Alter
Die Vorstellung in ein Altenheim zu ziehen, schreckt viele Senioren davon ab, sich näher mit dem Thema Wohnen im Alter auseinanderzusetzen. Dabei heißt betreutes Wohnen nicht immer Pflegeheim und nicht jedes Pflegeheim bedeutet die Aufgabe aller Freiheiten. In einer guten Einrichtung für betreutes Wohnen können Sie weiterhin selbstständig leben und sich gleichzeitig auf die Unterstützung von geschultem Pflegepersonal verlassen. Doch auch Wohngemeinschaften, wie wir sie von jungen Studenten kennen, werden bei älteren Menschen immer beliebter. Wer im Alter Eigenheim und Einsamkeit gegen eine alternative Wohnform tauschen möchte, hat verschiedene Möglichkeiten.
In jeder Lebensphase an Ihrer Seite
Wir sind Spezialisten in der Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unsere Auftraggeber sind Verkäufer und Vermieter. Kauf- und Mietinteressenten unterstützen wir durch die Erstellung individueller Suchprofile bei der Suche nach der für sie passenden Immobilie. Unter Professionalität verstehen wir aber auch Verantwortungsgefühl für unsere Kunden. Zufriedene Menschen, die das richtige Wohnumfeld gefunden haben, sind unsere Leidenschaft. Fairness, Offenheit und Zuverlässigkeit sind die wesentliche Basis für unseren Erfolg – dafür stehen wir als Ihr lokaler Immobilienmakler.
Was passt zu meiner Lebenssituation?
Für die meisten älteren Eigenheimbesitzer stand während der Bauphase Ihres Hauses die altersgerechte Ausstattung eher nicht im Fokus. Mit dem Älterwerden verändern sich aber die Bedürfnisse an das Wohnen, an das Umfeld und nach einer Vernetzung mit Service- und Pflegeleistungen.
Auf einmal wird Ihnen klar: So kann es nicht mehr lange weitergehen. Vielleicht wird das eigene Heim schlichtweg zu groß. Denn auch die körperlichen, zeitlichen und finanziellen Belastungen durch Pflege und Instandhaltung nehmen zu. Wir unterstützen Sie dabei, bedarfsorientierte Lösungen zu finden, die Ihren geänderten Ansprüchen an Ihren Wohnraum gerecht werden.
Verkaufen
Ihren Verkaufserlös investieren Sie in eine altersgerechte, neue Immobilie, die zu Ihren veränderten Wohnbedürfnissen passt oder erfüllen sich lang gehegte Wünsche. So entscheiden sich die meisten Immobilieneigentümer im Alter.
Vermieten
Sie bleiben Eigentümer Ihrer Immobilie und profitieren bei einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes vom Wertzuwachs. Zusätzlich erzielen Sie monatliche Einnahmen. Mindestens 25 % dieser Mieteinnahmen pro Jahr sollten Sie für Reparaturen, Bewirtschaftung und einen Leerstand durch eine evtl. Mieterwechsel zurücklegen.
Verrentung
Sie erhalten zum Beispiel von einer Stiftung oder einer Bank für den Gegenwert Ihrer Immobilie eine monatliche Rente verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht. So können Sie in Ihrem Zuhause wohnen bleiben und müssen nicht für die Instandhaltung und Reparaturen aufkommen.
Umbau
Sie passen Ihr Zuhause an Ihre ganz persönlichen Wohnbedürfnisse im Alter an. Von der Barrierefreiheit bis zu einem eigenen Bereich im Haus für eine Pflegekraft lassen sich viele Maßnahmen durch Förderungen finanzieren.
NAH, DIREKT, VERBINDLICH UND DISKRET
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen und in eine seniorengerechte Wohnung umziehen? Wir unterstützen Sie gerne beim Start in den neuen Lebensabschnitt.
Garcia & Co. Immobilien ist eines der innovativsten und kundenorientiertesten Immobilienunternehmen in der Region. Wir sind vorbildlich organisiert und stehen für Qualität, Professionalität und Diskretion. Menschlichkeit und Kundennähe sind für uns selbstverständlich.
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