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Lennestadt & Kirchhundem

Kulturelle Highlights und viel Aufenthaltsqualität

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Leben in Lennestadt

 

Die Stadt Lennestadt ist eine junge Stadt, die mit vielen Besonderheiten aufwartet. Sie ist ein Zusammenschluss von 43 Orten mit dem Zentrum in Altenhundem. Hier gibt es unzählige Geschäfte, ein Kino, Schulen, ein Krankenhaus und viel Natur. Ein lebendiges Vereinsleben, ausgesprochen viel Historie, moderne Zentren und gut funktionierende Industrie prägen das Leben der bevölkerungsreichsten Kommune des Kreises Olpe.

Der Strukturwandel hat in Lennestadt für viel Aufenthaltsqualität gesorgt – der Galileo-Park mit den außergewöhnlichen Pyramiden in Meggen und vielen kulturellen Highlights ist neben der berühmten Karl-May-Bühne in Elspe nur eines von vielen Beispielen.

Leben in Kirchhundem

Die Gemeinde Kirchhundem mit dem Zentralort und vielen idyllischen Orten rundherum ist ausgesprochen ländlich gelegen. Kirchhundem liegt in der Wirtschaftsregion des Südsauerlandes. Das Ruhrgebiet und die Rhein-Main-Schiene sind in günstigen Zeiträumen durch ein gut ausgebautes Landes- und Bundesstraßennetz erreichbar – während man vor Ort die Ruhe und die Vorteile der naturverbundenen Region nutzen kann.

Eine intakte Infrastruktur mit Geschäften, Arztpraxen und Schulen spricht für die Gemeinde Kirchhundem als Lebensmittelpunkt.

Gerne beraten wir Sie in Immobilienfragen in Lennestadt, Kirchhundem und Umgebung. Mitten im aktuell sanierten Stadtzentrum von Attendorn können Sie Ihren Besuch im Büro von Garcia & Co. Immobilien mit einem Bummel durch die historische Stadt verbinden. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besuchstermin, wir freuen uns auf Sie.

 

Steuern sparen mit Immobilien: Diese Vorteile nutzen Investoren

Immobilien sind nicht nur als Sachwerte attraktiv, sondern bieten Investoren auch steuerliche Vorteile. Von Abschreibungen über absetzbare Kosten bis zur steuerfreien Veräußerung nach Haltefrist – wer die Regeln kennt, kann mit Immobilien Steuern sparen.

Wie beeinflussen Energiestandards den Immobilienwert?

Zeitgemäße Dämmung, effiziente Heiztechnik und niedrige Energiekosten sind keine reinen Trends mehr, sondern entscheidende Faktoren, die den Wert und die Verkaufschancen Ihrer Immobilie unmittelbar beeinflussen. Lesen Sie hier, warum es sich für Eigentümer lohnt, rechtzeitig auf energetische Modernisierungen zu setzen und wie sich der Markt in Zukunft entwickeln wird.

Erfolgreich verhandeln: So erzielen Käufer einen marktgerechten Preis

Beim Immobilienkauf entscheidet oft die richtige Verhandlungsstrategie darüber, ob Sie Ihr Traumhaus zu einem fairen Preis bekommen. Doch viele Käufer fühlen sich unsicher, wenn es ans Feilschen geht. Dieser Artikel verrät, wie Sie selbstbewusst und geschickt verhandeln, um am Ende einen marktgerechten Preis für Ihre Wunschimmobilie zu erzielen.

Warum sich 360-Grad-Besichtigungstouren beim Immobilienverkauf lohnen

Die Art und Weise, wie Immobilien präsentiert und verkauft werden, hat sich stark verändert. Was früher live vor Ort geschehen musste, geht heute mit virtuellen 360-Grad-Besichtigungstouren. Hier erfahren Sie, welche Vorteile Verkäufer haben, außer dass Interessenten die Immobilie online besichtigen können.

Ihr Schlüssel zur eigenen Immobilie: Der Suchauftrag

Die perfekte Immobilie zu finden, kann zur Geduldsprobe werden – erst recht, wenn das Budget begrenzt ist. Taucht dann endlich ein passendes Objekt in den großen Immobilienportalen auf, ist die Frustration erst recht groß, wenn man feststellt, dass die Konkurrenz schon wieder schneller war.

Warum professionelle Immobilienbewertung? – Ein Überblick

Eine professionelle Bewertung beim Immobilienverkauf ist die Grundlage für die Preisstrategie und spätere Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten. Wer darauf verzichtet, erschwert sich nicht nur den Immobilienverkauf, sondern könnte seine Immobilie am Ende auch unter Wert verkaufen (müssen).

Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist

Preise, Zinsen, Angebot und Nachfrage – viele Menschen, die sich den Traum von der eigenen Immobilie gern erfüllen würden, sind der Meinung, dass jetzt nicht der richtige Zeitpunkt ist. Aber stimmt das? Hier sind die wichtigsten Gründe, warum sich ein Immobilienkauf gerade jetzt lohnen kann.

Immobilienverkauf 2025: Warum ein Makler unverzichtbar ist

Der Immobilienmarkt verändert sich 2025 weiter – Käufer sind vorsichtiger, Finanzierungen schwieriger und regionale Unterschiede spielen eine größere Rolle. Wer jetzt verkaufen möchte, sollte nicht nur auf den richtigen Zeitpunkt achten, sondern vor allem auf eine fundierte Preisstrategie. Ein erfahrener Makler kann genau dabei helfen und den bestmöglichen Verkaufserfolg sichern.

Wohnen im Alter oder altersgerecht wohnen?

Mit dem Älterwerden ändern sich oft die Ansprüche an das eigene Zuhause. Ein barrierefreies Bad, weniger Treppen oder die Frage, ob das Eigenheim überhaupt noch den aktuellen Bedürfnissen entspricht – viele Menschen stehen irgendwann vor der Entscheidung: Umbau, Übertragung, Vermietung oder Verkauf?

Neuste Immobilien

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Objekt 4645

Exklusives Wohnen: Stadtvilla mit Charme

Villa zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 189.73 m², Zimmer: 6, Baujahr 1952

Kaufpreis: 489.500,00 €

Objekt 4629

Ein Platz an der Sonne

Zweifamilienhaus zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 164 m², Zimmer: 7, Baujahr 1967

Kaufpreis: 239.500,00 €

Objekt 4587

5-Familienhaus in Lennestadt-Meggen

Mehrfamilienhaus zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 386.62 m², Baujahr 1964

Kaufpreis: 479.500,00 €

Objekt 4221

Elspe: Mein Nachbar ist Winnetou

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 230.77 m², Zimmer: 7, Baujahr 1977

Kaufpreis: 549.500,00 €

Objekt 4584

Im Mittelpunkt von Altenhundem!

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 169.96 m², Baujahr 1984

Miete: 1.290,00 €

Objekt 4460

Top-Lage: Ihr Lifestylestore - nah am Kunden

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 93.1 m², Baujahr 1980

Miete: 890,00 €

Objekt 4461

Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-Store

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980

Miete: 1.500,00 €

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Immobilienberater für Eigentümer Immobilienbewertungen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

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